マンション建設時における地盤調査の注意点｜地盤保証・地盤コスト削減・建設のことなら(株)リガーレ

マンション建設において、地盤調査は建物の安全性やコストに直結する重要な工程です。

しかし、不十分または適切でない調査は、施工段階や完成後に問題を引き起こす可能性があります。

ここでは、地盤調査時に注意すべきポイントを解説します。

1. 調査計画の適正化

建物の規模や構造に応じた適切な調査手法を選定することが重要です。

たとえば、簡易な調査で済ませてしまうと、軟弱地盤や液状化のリスクを見逃す可能性があります。

ボーリング調査など、地盤の特性に合った方法を採用しましょう。

2. 地盤データの分析

調査で得られたデータを正確に分析し、地盤の強度や構造を正確に把握する必要があります。

特にマンション建設では、不均等な沈下（不同沈下）を防ぐために、地盤の均質性を確認することが欠かせません。

3. 地盤改良の最適化

調査結果に基づき、地盤改良が必要か否かを判断します。

過剰な改良はコスト増につながり、不十分な改良は建物の安全性を損ないます。

当社では、最新の工法やコスト削減提案を通じて、最適な改良計画を立案します。

4. 法規制の遵守

地域ごとの建築基準法や地盤に関する規制を確認し、遵守することも重要です。

特に液状化リスクがある地域では、法的要件に基づいた調査・対策を講じる必要があります。

結論

地盤調査は、マンション建設を成功に導くための基盤そのものです。

適切な調査と分析、改良計画を行うことで、安全性とコストの両立が可能となります。

当社では、豊富な実績と専門知識を活かし、最適な地盤ソリューションを提供いたします。お問い合わせをお待ちしております。