中低層マンションにおける液状化対策｜地盤保証・地盤コスト削減・建設のことなら(株)リガーレ

地震発生時、最も恐れられる現象の一つに、地盤の液状化があります。特に中低層マンションを含む建物にとって、液状化は大きなリスクとなりえます。本記事では、中低層マンションの安全と資産価値を守るための液状化対策について解説します。

液状化とは何か？

液状化は、地震の揺れにより水分を多く含んだ緩い砂地が、一時的に液体のような状態になる現象を指します。これにより、建物の基礎が支えられなくなり、大きな損害を引き起こすことがあります。

対策の重要性

中低層マンションの場合、建物自体の重量が高層マンションに比べ軽いため、液状化による影響を受けやすいと言われています。そのため、事前の対策が極めて重要となります。

効果的な液状化対策

1. 地盤調査の実施: 液状化リスクを評価するためには、まず正確な地盤調査が必須です。地盤の状態を把握し、液状化の可能性を評価することが重要です。
2. 地盤改良工事: 液状化のリスクが高いと評価された場合、地盤改良工事による対策が効果的です。砂地にセメントミルク等を注入し、地盤を固める方法や、深い部分まで杭を打つことで建物を支える方法があります。
3. 適切な基礎設計: 建物の基礎を適切に設計することも重要です。地震時に建物が均等に力を受けるようにし、液状化による影響を最小限に抑える設計を心がけます。

まとめ

中低層マンションにおける液状化対策は、建物の安全を守るだけでなく、長期的な資産価値を保持するためにも重要です。地盤調査から始まる一連の対策を通じて、液状化リスクにしっかりと備えましょう。