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放っておくと危険?地盤沈下による基礎の被害

2020.12.02 (水)

地盤沈下は建物に大きな影響を及ぼします。特に基礎部分が破損してしまうと、倒壊する危険性も考えられます。住宅の耐震性に注目が集まる今、基礎の被害の状況と補修方法を知っておきましょう。

地盤沈下による基礎の被害とは

軟弱地盤の上に建築物を建てた場合、地盤が重量に耐えきれず、沈んでしまう「不同沈下」現象が起こります。沈下によって建物が斜めに傾いてしまうと、基礎に荷重がかかり、ひび割れなどが発生する原因となります。

ひび割れの程度によっては、住宅そのものに被害をもたらすことがあります。

基礎のひび割れを放置すると危険?

基礎に発生したひび割れをそのまま放置しておくとさまざまな危険を招きます。

・鉄筋の錆

ひび割れの部分から雨水がコンクリート内部に侵入すると鉄筋が錆びてしまい、建物の劣化を早める可能性も考えられます。

 

・地盤沈下の発生

ひび割れが深刻な場合、基礎の強度が低下して新たな地盤沈下が発生しやすくなります。

地盤沈下は住宅の倒壊を早めるだけでなく、傾いた家に住み続けていることで、頭痛や不眠といった体調不良を引き起こすので注意が必要です。

 

・耐震性への影響

0.3mm以下のひび割れ程度なら、耐震性に大きな影響はありません。ただし、建物の構造に影響を与える大きなひび割れが発生していると、基礎の強度が低下してしまうかもしれません。

もし、大きな地震が起きた場合、建物が倒壊する危険もあるので早急な対策が必要です。

 

次回は補修が必要な基礎のひび割れと補修方法を紹介します。

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